€500M+
Acquisitiecapaciteit
Mijn opdrachtgevers zijn institutionele investeerders, fondsen en family offices met de capaciteit om ook grootschalige acquisities uit te voeren binnen logistiek vastgoed, strategische grondposities en datacenters.
Off-market logistiek vastgoed & datacenters
Toegang tot vastgoed dat niet te koop staat
Aditus Realis Partners identificeert off-market acquisitiemogelijkheden voor professionele investeerders binnen logistiek vastgoed, strategische grondposities en datacenters.
Ik zoek gericht naar objecten en locaties die aansluiten op het investeringsprofiel van mijn opdrachtgever, achterhaal de uiteindelijke eigenaren en beslissers en benader hen rechtstreeks.
- Exclusief aan de koperszijde
- Gerichte off-market sourcing
- Directe benadering van eigenaren
NLDEBEUK
Niet wachten tot een object op de markt komt, maar eerder aan tafel komen.
Voor wie
Investeerders die buiten de markt willen acquireren
Aditus Realis Partners werkt voor professionele investeerders met een concreet acquisitiemandaat. U bepaalt het investeringsprofiel. Ik identificeer de relevante objecten, locaties en eigenaren en creëer rechtstreeks toegang tot potentiële off-market acquisities. Ik vertegenwoordig uitsluitend de koperszijde.
Off-market
Gerichte acquisitiemandaten
Van een specifiek object of strategische locatie tot een bredere geografische zoekopdracht. Iedere opdracht begint met duidelijke investeringscriteria en een afgebakend acquisitiemandaat.
1
Direct aanspreekpunt
U heeft rechtstreeks contact met degene die het mandaat uitvoert. Van de eerste zoekopdracht en ownership analyse tot de directe benadering van de eigenaar.
Mandaat
Van acquisitieprofiel naar direct contact met ownership
Iedere opdracht is exclusief en vertrouwelijk. Aditus Realis Partners opereert als verlengstuk van het acquisitieteam van de investeerder, met een helder afgebakend mandaat: relevante off-market mogelijkheden identificeren, ownership in kaart brengen en rechtstreeks toegang creëren tot de eigenaar. De investeerder is mijn opdrachtgever. Mijn betrokkenheid is bewust beperkt tot sourcing en directe acquisitie. Transactiebegeleiding, due diligence en taxaties blijven bij de gespecialiseerde adviseurs van mijn opdrachtgever.
01
Off-market sourcing
Op basis van uw investeringscriteria identificeer ik objecten en locaties die strategisch relevant zijn, ongeacht of deze actief te koop worden aangeboden.
- Geografische en sectorgerichte analyse
- Selectie op basis van het investeringsprofiel
- Logistiek vastgoed, strategische grondposities en datacenters
- Focus op mogelijkheden buiten het openbare verkoopproces
02
Ownership identificeren
Achter ieder relevant object breng ik de daadwerkelijke eigendomsstructuur en relevante beslissers in kaart, ook wanneer het vastgoed via meerdere juridische entiteiten wordt gehouden.
- Kadaster en eigendomsonderzoek
- Analyse van juridische en vennootschappelijke structuren
- Identificatie van relevante beslissers
- Directe en discrete eigenaarsbenadering
03
Verkoopbereidheid creëren
Een object hoeft niet te koop te staan om bespreekbaar te zijn. Ik benader eigenaren rechtstreeks en discreet om vast te stellen onder welke omstandigheden een verkoop overwogen kan worden.
- Persoonlijke benadering van ownership
- Vertrouwelijke eerste dialoog
- Inzicht in motivatie, voorwaarden en timing
- Directe introductie bij mijn opdrachtgever zodra er een serieuze basis voor gesprek bestaat
Werkwijze
Van acquisitiemandaat naar direct gesprek met de eigenaar
Een helder proces, discreet uitgevoerd. U bepaalt waar u wilt acquireren. Ik identificeer de mogelijkheden buiten de markt en creëer rechtstreeks toegang tot ownership.
1
Mandaat
We definiëren het investeringsprofiel, de geografische focus en de criteria waaraan een potentiële acquisitie moet voldoen.
2
Sourcing & ownership
Ik identificeer relevante off-market objecten en locaties en breng de achterliggende eigendomsstructuur en beslissers in kaart.
3
Directe benadering
Ik benader de eigenaar persoonlijk en discreet en onderzoek of er onder de juiste voorwaarden ruimte bestaat voor een verkoop.
4
Introductie
Zodra er een serieuze basis voor gesprek bestaat, introduceer ik mijn opdrachtgever als potentiële koper. Vanaf dat moment neemt uw eigen transactieteam het proces over.
Wat u van mij kunt verwachten
Absolute discretie
Uw mandaat, investeringscriteria en identiteit worden strikt vertrouwelijk behandeld. Informatie wordt uitsluitend gedeeld wanneer dit noodzakelijk is en met uw instemming.
Snel en gericht handelen
Relevante mogelijkheden worden direct beoordeeld en opgevolgd. Geen onnodige lagen of interne besluitvorming, maar rechtstreeks handelen op basis van uw mandaat.
Direct aanspreekpunt
U werkt gedurende het volledige acquisitietraject rechtstreeks met mij: van het eerste gesprek en de sourcing tot de introductie bij de eigenaar.
Over mij
Hielke Holdinga
Aditus Realis Partners is een onafhankelijke acquisitiepartij voor investeerders die gericht toegang zoeken tot off-market vastgoed.
Vanuit mijn eigen onderneming werk ik in opdracht van professionele investeerders aan specifieke acquisitievraagstukken binnen logistiek vastgoed, strategische grondposities en datacenters.
Mijn werk begint waar de openbare markt ophoudt. Ik identificeer objecten en locaties die aansluiten op het investeringsprofiel van mijn opdrachtgever, breng de achterliggende eigendomsstructuur en beslissers in kaart en leg rechtstreeks contact met de eigenaar.
Het doel is concreet: een mogelijkheid creëren om te acquireren voordat een object naar de markt wordt gebracht.
Daarbij treed ik discreet en uitsluitend vanuit de koperszijde op. Mijn rol is bewust afgebakend tot sourcing en directe acquisitie. Transactiebegeleiding, taxaties en due diligence laat ik over aan de gespecialiseerde adviseurs van mijn opdrachtgever.
Die focus maakt Aditus Realis Partners een verlengstuk van het acquisitieteam: zelfstandig opererend, gericht op moeilijk bereikbare proposities en met één belang voor ogen: toegang creëren tot de juiste off-market mogelijkheden.
Werkt in eigen naamExclusief voor kopersSourcing & benaderingGeen transactie-advies
FAQ
Veelgestelde vragen
Contact
Een concreet mandaat. Direct contact.
Zoekt u gericht naar off-market logistiek vastgoed, strategische grondposities of datacenters? Neem rechtstreeks contact met mij op voor een vertrouwelijk gesprek over uw acquisitiecriteria, geografische focus en investeringsdoelstelling. Ik beoordeel vervolgens of en waar Aditus Realis Partners toegang kan creëren tot relevante off-market mogelijkheden.
- Vertrouwelijk en rechtstreeks
- Uitsluitend aan de koperszijde
- Geen informatie gedeeld zonder uw instemming